ТОО «ИнженерТехСервис»

ТОО «ИнженерТехСервис» предоставляет услуги комплексного технического обслуживание недвижимости, обслуживание и эксплуатация инженерных систем и услуги технического аудита объектов недвижимости. Целью комплексной технической эксплуатации зданий является достижение эффективного и безаварийного функционирования всех его элементов и инженерных систем. Наиболее продуктивной, по сравнению с другими методами технического обслуживания и ремонта, является система планово-предупредительных мероприятий по технической эксплуатации объектов недвижимости, которая позволяет четко планировать ремонтные работы, а также побуждает эксплуатационный персонал осуществлять мероприятия эксплуатации зданий как в части их технического обслуживания, так и улучшения эксплуатационных свойств строительных конструкций и инженерных систем, и повышения их износостойкости. Преимущества компании «ИнженерТехСервис» ТОО «ИнженерТехСервис» строит свои услуги на базе планово-предупредительного метода технического обслуживания зданий. Обращаясь в профессиональную эксплуатационную компанию, Вы приобретаете следующие преимущества: высокую оперативность и качество ремонтно-эксплуатационных подразделений по техническому обслуживанию и ремонту элементов зданий; наиболее целесообразное использование материальных и трудовых ресурсов, выделенных для эксплуатации; высокую безотказность элементов и систем зданий. Система водоснабжения и канализации: Техническое обслуживание данных инженерных систем включает в себя проведение таких работ как: промывка трубопроводов; очистка канализационной сети, канализационных колодцев и иных элементов канализационной системы; наладка системы водоснабжения при сбоях в работе системы; чистка и регулировка системы отопления; подготовка систем к сезонным периодам; диагностика работоспособности систем и многое другое. Нашими специалистами при необходимости также будут проведены ремонтные работы и замена неисправных деталей и узлов. Система вентиляции и кондиционирования При обслуживании систем вентиляции и кондиционирования наши специалисты выполняют такие работы: очистка фильтров от пыли и грязи; проверка работоспособности электроприводов; диагностика работы иных важных элементов; проверка и прочистка вентиляционных каналов; проверка состояния теплообменников; проверка ремней и их последующая замена при необходимости; устранение мелких неисправностей; регулировка настроек; замена старых комплектующих; оценка состояния лопастей вентилятора и многое другое. Проведенные работы позволяют увеличить срок службы системы вентиляции и холодоснабжения, предотвратить появление серьезных поломок и избежать дорогостоящего ремонта. Слаботочные системы При обслуживании слаботочных систем наши специалисты выполняют следующие работы: диагностика работы СКС; проверка настроек и диагностика охранной сигнализации; проверка настроек и диагностика пожарной сигнализации проверка работоспособности камер и других элементов системы видеонаблюдения; очистка узлов от пыли и грязи; проверка программного обеспечения; устранение поломок, если таковые имеются и многое другое. Система электроснабжения и освещения При обслуживании систем электроснабжения и освещения наши специалисты выполняют следующий перечень работ: проверка работы электрощитов и ГРЩ; замена и проверка приборов освещения; проверка изоляции кабеля и замена при необходимости; проверка и диагностика работы трансформаторов; диагностика работы приборов электроучета; обслуживание трансформаторных подстанций и др. Системы противопожарной безопасности Техническое обслуживание систем противопожарной безопасности включает в себя проведение таких работ как: техническое обслуживание и проверка противопожарного водопровода; техническое обслуживание и проверка сплинклерной и дренчерной систем; техническое обслуживание и проверка пожарной сигнализации; техническое обслуживание и проверка системы оповещения о пожаре; техническое обслуживание и проверка системы дымоудаления и подпора воздуха; снятие показателей параметров блоков питания; настройка программного обеспечения; устранение неполадок; диагностика работы всей системы в целом; проверка работоспособности комплектующих и многое другое. Технический аудит Технический аудит - комплекс мероприятий, направленный на определение состояния конструктивных элементов и инженерных коммуникаций объекта недвижимости, а также выдачу рекомендаций в целях улучшения рабочей среды и увеличения срока службы оборудования, сведения к минимуму аварийных ситуаций, а также повышения качества эксплуатации инженерного оборудования. Спектр услуг при проведении технического аудита: Определение полноты объёма проектной и исполнительной документации, имеющейся у Заказчика в соответствие с требованиями действующего законодательства РК по проверяемым объектам. Проверка соответствия Исполнительной документации фактическому исполнению проектных решений, а также фактическому положению инженерных систем и оборудования на проверяемых объектах. Оценка качества монтажа инженерных систем и оборудования, установленных на проверяемых объектах. Определение полноты состава эксплуатационной документации, имеющейся у Заказчика в соответствие с требованиями действующего законодательства РК. Оценка качества текущей эксплуатации и технического обслуживания на проверяемых объектах. Проверка наличия и соответствия применяемых расходных материалов, используемых при эксплуатации инженерного оборудования. Проверка работоспособности систем в ручном и автоматическом режиме согласно утвержденных программам и алгоритмов. Оценка слаженности и взаимодействие инженерных служб при эксплуатации проверяемых объектов. Выдача рекомендаций.